求职大神！！！两居室改为三居室！！！

业主购买的两居二手房，为学区房 房屋要改为三居室，在客餐厅区域加出一间屋，常住人口为老人和孩子，老人住主卧室，孩子住次卧室，加出的房间业主和爱人过来时居住 因没有地下室，所以需要增加储物空间 采光问题，房屋位于二楼，采光本身不太理想，现房间中次卧室与客餐厅已用落地玻璃相隔，但客餐厅采光效果仍不理想 老人闲暇时喜爱书法，想将其中一个阳台改为老人习练书法之处。 暖气已经陈旧，考虑更换，设计时要考虑暖气片的位置 望大神相助，方案录用，必用重谢！！！