民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。利用当地民居等相关闲置资源,主人直接参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。现在国内的民宿越来越多,它们一般都看起来非常的淳朴,屋内的装潢很是简单,但摆放了许多不同类型的绿植和花卉,起到了很好的点缀作用,同时也能清新空间。
民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。民宿的房间是不是如何传统酒店一样,越多越好呢,今天小编就跟大家分享一些民宿装修设计,如果开一间民宿,首先需要关注的避坑点有哪些呢。
一、房间不是越多越好
1、建议改为大套间,合并到6-8间;
2、房间少了,价格却可以卖得更高;
3、同样风格,大房间会显得更有档次,网站点击量更高;
4、便于管理,一般民宿包括老板,店长,保洁三人,房间过多,服务质量跟不上,差评多,销售额自然下降;
5、旺季容易满房,淡季空房少也不会很操心;
6、合并的房间,可以做成套房,亲子房,吸引更多客户群。
二、贵的不一定是适合的
1、家具贵不等于民宿值钱!客户在乎的是旅游体验,也就是他们认为好就是好。很多人根本不懂10000的床垫和2000块的床垫有什么区别。
2、智能家居不一定吸引客户!客户来大理是旅游的,住民宿看重的是位置,设计风格,和服务质量。至于躺着关窗帘的功能,还是留给都市炮房酒店比较合适。
3、设施越多客人不见得买账!我见过有民宿主修建了很好的茶室,甚至露天酒吧,结果客人一次都没有去过。
4、总之,稍稍超过客人心里预期的设施就够了,毕竟民宿是为了盈利的。
三、与传统酒店的区别
1、床要大!能用2米的床绝对不要用1米8的,客人住的是民宿不是招待所。
2、卫生间干湿一定要分离!客人住民宿也是旅游体验的一部分,弄得连他家的卫生间都不如,这是不能接受的。
3、行李架衣柜非常容易被忽视!当客人拖着大包小包入住民宿后,发现行李箱只能摆地上,衣服只能扔沙发上,或者只在墙上钉了两个衣服钩,差评感油然而生。
4、大电视不能缺!客人可以不看,但是30寸小电视挂墙上,民宿就等于是寒酸没档次。
5、公区景观价值大于使用价值!如果公区人太多,往往会干影响一楼客户的休息。有老板认为民宿就应该跟家里一样,店长客人其乐融融,这根本就是误区!客人主要目的是旅游和度假,不是为了跟客栈老板交朋友。
民宿设计切勿千篇一律,因地制宜,设计好每一寸空间,才是取胜法宝,欣赏完了以上的这些民宿图片,相信你一定也有一些别的想法了吧?心动不如行动,关注我,获取更多资讯,你也能拥有属于你自己的一间独特的民宿。