香港花旗大楼

项目名称：香港花旗大楼 One Bay East

完工时间：2017年

项目地点：中国，香港

项目面积：30,380 平方米

图片提供：Ulso Tsang & Scott Brooks

位于One Bay East的花旗大楼项目是融合了可持续化和员工参与的典范

它从一个独特的角度探索传统的银行办公环境，并获得了美国建筑师学会国际区域联会室内建筑类别最高级别荣誉奖。

这个代表着业界最高水平的搬迁项目将分布于5座大楼里的38个部门的3,000多名员工聚合在一座全新的、灵活的、垂直整合的办公空间内。

这个项目超越了传统的“努力工作，痛快玩乐”（work hard, play hard）的理念。

不再拘泥于工作和生活之间的平衡，而是致力于将两者整合在一起，以提高员工的健康水平和生活质量。

从而达到提升工作效率和吸引/留住人才的目的。

“这个项目将公司文化和员工的自主性放在了设计优先考虑的位置，并简明雅致地应用于实践；这给我留下了深刻的印象。”

——评审委员，2017专家组

作为世界级设施，大楼创下多个“第一”纪录，并在过去两年屡获殊荣，包括：

· 香港第一个获得WELL 银级项目认证

· 香港第一个获得RESET|重生™项目认证

· 全球范围内新建及既有建筑类别面积最大的 WELL 认证项目（截至 2018 年 1 月）

· LEED (领先能源与环境设计) v2009 白金级认证

· 美国建筑师学会国际区域联会室内建筑类别最高级别荣誉奖

· 皇家特许测量师学会 (RICS) 2016 年度可持续成果大奖”得主，并于2017再次获得肯定

尖端的现代化设计

通过多方面的沟通并理解各个部门的结构、工作流程、对空间与科技的需要，以及花旗集团对香港业务的目标后，穆氏的设计师和策略规划师了解到以下一些关键需求：

提升办公室的灵动和可持续化，提供更多的座位设置选择并进而提升空间观感；

可靠的无线网络和影音集合设施、增加会议室和协作空间，并进一步加深人们对花旗品牌的形象认知。

会面和接待楼层

此楼层专门用来接待公司内部和外部的宾客。

与大楼的大堂设计相辅相成，运用同样的自然色调和感觉来延伸花旗品牌的形象认知。

共享楼层

共享楼层采用较为写意的咖啡馆风格设计，不光是一个提供了各式各样食品和饮料的互动空间，还是一个可用于培训和应聘面试的灵活空间。

同时，为了提升空间流畅度和多元化，这些空间还可以因应需要改变场合的设置，如半开放式会议区和大型员工聚会等。

健身房

为鼓励员工多参与健身活动，促进工作与生活的融合，大楼内特设置了拥有各式健身器材的专业健身房。

员工办公楼层

为了提升办公室的整体观感和功能，员工办公楼层除了设有宽敞的开放式工作空间外，还融合了共享区和接待区元素，例如员工咖啡厅、小组讨论区、多类型的会面和独处区域，配合员工工作所需。

休息/多用途空间

带有储物柜和中长沙发的休息/多用途空间分布于各个工作台之间，起到很好的区域分隔作用，并呈现出“友邻”式空间结构。

特别值得一提的是，花旗在每一个办公楼层都提供了不少于9种的座椅类型，为员工带来了更多元化的灵活办公选择。

可持续发展

花旗集团将员工的身心健康和可持续发展放在业务之先。

此项目不光获得LEED (领先能源与环境设计) v2009 白金级认证，还是香港第一个同时得到WELL 建筑标准银级认证和RESET 建筑标准认证的项目。

主要LEED元素：· 95％的设备和电器符合能源之星标准· 在满足所需亮度同时，降低了25%的照明功率密度（LPD）· 75％的建筑废料都合理回收

WELL元素：· 30％的工作台配有可调节的坐立式书桌· 室内空气质量监测PM2.5水平少于15 μg/m3· 总可挥发性有机化学物少于500 μg/m3· 为食物提供营养信息和过敏提示标签

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